中外设计机构竞标前门危改工程方案海棠果

中外设计机构“竞标”前门危改工程方案

记录着北京城市发展历史的前门地区保护、整治与发展项目，一直受到全市人民的关注。为了挑选出最优秀的规划设计方案，近日，崇文区政府将美国爱泼斯坦公司、日本日建规划设计研究院、北京建工设计研究院和北京金田建筑设计有限公司推出的前门地区危改方案模型，正式放在龙潭公园向全市居民展出。在此之前，部分专家学者和各界人士也为每一个方案进行了“打分”。有关部门表示，当地百姓的意愿，将在最终方案的研究确定中发挥举足轻重的作用。

    前门地区地处北京中轴路东侧的重要位置，占地约90公顷，2万余住户。这里即是历史悠久的传统商业区，又是重要的历史文化保护区。瑞福祥、盛锡福等老字号商铺云集，箭楼等大量文物古迹散落其间。但是100多年的使用时间，早已超出了砖木结构房屋规定的50年寿命。落后的市政设施，破旧的房屋，不便的交通等状况，早与它的地位不相称，迫切需要改造。

    根据崇文区区委、区政府提出的“三商四步”的改造思路，即把该地区的性质功能定义为“商业区、商务区、商住区”；改造拆迁步骤按照“改造道路，腾退文物，调整单位，拆迁散户”四步进行。北京金田建筑设计有限公司等四个设计院所在经过了实地考察、调查及可行性研究之后，形成了各自别具一格的设计规划方案。

    具有旧城改造丰富经验的日本日建规划设计研究院，从前门地区作为北京的“脸面”和“根基”及其所传承的庶民文化出发，着眼整体定位，设计模型沙盘呈现出“盆地式”特征。尽可能充分发挥土地价值，提高该地的建筑容积率，使保护、再生和开发有机地协调融合；北京建工建筑设计研究院的规划设计方案，以融合时代、艺术、文化、人文、商业为一体的“前门交响”为规划主题。强调在对市级文物进行严格保护的基础上，通过保护修缮、保留修缮、更新扩建等办法，延续和发展前门整体风貌和历史信息。整个方案设计模型呈现出青灰、朴素、低矮的重建特征。

    总体来看，四家设计单位都本着保护历史遗存、城市肌理和整体风貌出发，把历史文化延续、提高居住生活质量与商业发展相结合，以文化、旅游和商业为主要功能，努力为前门注入新的活力。

    在让市民的参评过程中，四家设计单位为了让市民更好的了解本单位的设计意图，纷纷派出主要设计人员为市民进行现场讲解。因为非典疫情而无法来京的日本日建公司，则通过现场播放录像带方式，为市民进行介绍。

    据了解，最终设计方案将综合专家和群众评选意见，集中各方面智慧和建议，最终筛选、整合出一套最佳的保护、整治与发展方案，让前门重现往日的风采。

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