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土地使用税是什么?土地使用税征收桐乡

桐乡    
2019年08月22日

土地使用税是什么?土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,根据使用的土地面积定额征收的税。接下来,华夏装饰小编会给大家具体介绍土地使用税是什么以及土地使用税征收相关知识。土地使用税是什么?... < 土地使用税是什么?土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,根据使用的土地面积定额征收的税。接下来,华夏装饰小编会给大家具体介绍土地使用税是什么以及土地使用税征收相关知识。

土地使用税是什么?

土地使用税指在城市、县城、工矿区范围内使用土地的单位或个人,依照实际占用面积,根据规定,由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。因为土地使用税只在县城以上城市征收,又称为“城镇土地使用税”。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。土地使用税,以土地面积为对象,向土地使用人征税,以有偿占用为特点。工矿区指的是工商业较发达,人口集中,符合规定的建制镇尺度,但尚未设立建制镇的大、中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市政府批服。城市、建制镇的征税范围,由各级政府划定。土地使用税,使用有幅度的差额,列入大中小城市、县城土地年税额多少不一样。为防止长期征地却不使用以及限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

土地使用税征收

1、征收尺度。根据《城镇土地使用税暂行条例》,只在城镇土地征税,土地使用税以在城市、县城和工矿范围内的征税对象,以实际面积为依据,根据规定税额对使用土地的单位和个人征收。税额尺度按大、中、小城市和县城、工矿区别离确定,每平米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

2、征收依据。以纳税人实际面积为依据,计量尺度为每平米。实际占用面积按下列方法确定如下:由省、自治区、直辖市政府确定的单位组织测量,以测定的面积为准;尚未组织测量,但纳税人持有政府核发的土地使用证书,以证书为准;尚未土地使用证,纳税人申报土地面积,待核发土地使用证后再作调整。

3、征收方式。纳税人首次申报城镇土地使用税前,要在税务机关打点信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登后,就能打点申报,同时填写《城镇土地使用税申报表》。

4、征收时间。城镇土地使用税,按年、分期缴纳的方法、纳税期限由省、自治区、直辖市政府确定。以出让或转让方式取得土地使用权,在由合同约定交付时间的次月起缴纳,合同未约定时间,由合同签订的次月起缴纳。

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